{"id":62384,"date":"2023-02-06T10:52:04","date_gmt":"2023-02-06T09:52:04","guid":{"rendered":"https:\/\/new.grupoeibar.com\/?p=62384"},"modified":"2025-04-04T09:46:15","modified_gmt":"2025-04-04T07:46:15","slug":"todas-las-administraciones-se-comprometen-a-financiar-el-renacimiento-de-olabeaga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.grupoeibar.com\/eu\/todas-las-administraciones-se-comprometen-a-financiar-el-renacimiento-de-olabeaga\/","title":{"rendered":"Todas las administraciones se comprometen a financiar el renacimiento de Olabeaga"},"content":{"rendered":"<p><em>Los gobiernos central y vasco, la Diputaci\u00f3n y el Ayuntamiento\u00a0ratifican en BilbaoR\u00eda 2000 el \u00abapoyo necesario\u00bb al plan<\/em><\/p>\n<p>La de Olabeaga es una de las grandes operaciones urban\u00edsticas que a\u00fan\u00a0est\u00e1n pendientes en Bilbao y se mantiene en una fase bastante\u00a0embrionaria. Pero ahora las administraciones han dado un paso vital,\u00a0quiz\u00e1 el m\u00e1s delicado: manifestar su compromiso de aportar el dinero\u00a0para llevar a cabo el tajo que reconfigurar\u00e1 el barrio y supondr\u00e1 la\u00a0construcci\u00f3n de casi 600 pisos nuevos. A\u00fan no se sabe a ciencia cierta de\u00a0cu\u00e1nto ser\u00e1 la inversi\u00f3n (se estima que, hoy por hoy, rondar\u00eda los 80\u00a0millones de euros) pero s\u00ed se sabe que las administraciones que conforman\u00a0Bilbao R\u00eda 2000 se han comprometido formalmente a dar su apoyo financiero al proyecto.<\/p>\n<p>Lo anunci\u00f3 ayer la sociedad responsable de buena parte de las actuaciones\u00a0que han dibujado la ciudad en las \u00faltimas dos d\u00e9cadas. Su junta de\u00a0accionistas ha ratificado el convenio interinstitucional para la operaci\u00f3n\u00a0de Olabeaga, que ya hab\u00eda recibido la luz verde del consejo de\u00a0administraci\u00f3n el pasado mes de noviembre. Recordemos, Bilbao R\u00eda 2000\u00a0es una Sociedad An\u00f3nima de capital p\u00fablico constituida a partes iguales\u00a0por la Administraci\u00f3n estatal y las vascas. Por parte de la primera est\u00e1n el\u00a0Sepes (Entidad P\u00fablica Empresarial de Suelo), la Autoridad Portuaria de\u00a0Bilbao y Adif. Del lado vasco est\u00e1n el Ejecutivo de Lakua, la Diputaci\u00f3n de Bizkaia, y los ayuntamientos de Bilbao y Barakaldo.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Parques y un puente<\/strong><\/p>\n<p>Pues bien, todos ellos se han comprometido negro sobre blanco \u00abde forma\u00a0mancomunada y expresa a otorgar a la sociedad el apoyo financiero y\u00a0empresarial necesario en orden a mantener en todo momento el equilibrio\u00a0patrimonial y la solvencia financiera de la Operaci\u00f3n Olabeaga durante su\u00a0desarrollo y hasta su completa finalizaci\u00f3n\u00bb. El prop\u00f3sito es que R\u00eda 2000 \u00a0\u00abpueda cumplir de forma \u00edntegra y puntual con todas sus obligaciones\u00bb.<\/p>\n<p>A grandes rasgos, lo que va a ocurrir en Olabeaga es que la l\u00ednea f\u00e9rrea que\u00a0une Bilbao y Santurtzi se va a desplazar hacia el sur, hacia la ladera, para\u00a0discurrir bajo la carretera que va al barrio de Zorroza. Se cubrir\u00e1 y ser\u00e1\u00a0como un t\u00fanel. Eso liberar\u00e1 todos los suelos que ahora ocupa la trinchera\u00a0ferroviaria, que ser\u00e1 objeto de la nueva ordenaci\u00f3n urban\u00edstica. De ese\u00a0modo, desaparecer\u00eda la barrera que ahora parte en dos el barrio y\u00a0quedar\u00e1n libres unos suelos en los que la previsi\u00f3n es construir unos 580\u00a0pisos (de los que el 40% tendr\u00e1n alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n p\u00fablica).\u00a0Tambi\u00e9n habr\u00e1 dos nuevas plazas con vistas a la r\u00eda y un parque lineal en\u00a0el borde de la ladera. Con un entorno reci\u00e9n renovado se estrechar\u00e1n relaciones con la isla de Zorrozaurre, justo ah\u00ed enfrente, mediante una pasarela peatonal.<\/p>\n<p>Esos son los planes, y las bases financieras est\u00e1n puestas. Pero a\u00fan queda\u00a0trabajo. El documento aprobado por R\u00eda 2000 va a circular ahora por las\u00a0diferentes administraciones para fijar los porcentajes de reparto en las\u00a0obras de urbanizaci\u00f3n. Fuentes de la sociedad p\u00fablica explican que\u00a0aunque todas las entidades est\u00e9n presentes en su seno, cada una de ellas\u00a0ha de hacer su propia tramitaci\u00f3n interna. \u00bfQu\u00e9 aportar\u00e1 cada una al\u00a0&#8216;fondo com\u00fan&#8217;? En el documento hay fijados porcentajes, pero a\u00fan son\u00a0confidenciales porque han de pasar por los filtros de cada administraci\u00f3n.\u00a0En cualquier caso, todo apunta a que Adif, como propietaria de la\u00a0plataforma ferroviaria, asumir\u00e1 m\u00e1s del 40% del coste de las obras. El\u00a0Ayuntamiento de Bilbao rondar\u00e1 el 20%. El resto se repartir\u00e1 entre los\u00a0dem\u00e1s organismos p\u00fablicos como miembros de R\u00eda 2000, due\u00f1a de parte\u00a0del suelo. La idea es que la inversi\u00f3n sea recuperada mediante los retornos\u00a0que procuren los desarrollos urban\u00edsticos. Es decir, que la venta de pisos\u00a0ser\u00e1 la clave para pagar la operaci\u00f3n.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Una operaci\u00f3n\u00a0<\/strong><b>urban\u00edstica<\/b><\/p>\n<p>2008 fue el a\u00f1o en el que se firm\u00f3 el protocolo entre el Ministerio de\u00a0Fomento, Adif, el Ayuntamiento de Bilbao y R\u00eda 2000 para la\u00a0integraci\u00f3n de la l\u00ednea f\u00e9rrea Bilbao-Santurtzi en Olabeaga y otras\u00a0actuaciones complementarias en la llamada &#8220;cornisa de San Mam\u00e9s&#8221;.\u00a0Sin embargo, los planes fueron aplazados en 2009 por la gran crisis\u00a0econ\u00f3mica y el desplome del mundo inmobiliario.<\/p>\n<p>80 millones de euros es la inversi\u00f3n preliminar estimada para\u00a0regenerar Olabeaga, seg\u00fan R\u00eda 2000. Aunque a\u00fan falta que cada\u00a0socio defina su participaci\u00f3n, Adif podr\u00eda asumir un 40% del coste y\u00a0el Ayuntamiento, un 20%.<\/p>\n<p>La Variante Sur es clave en la operaci\u00f3n, ya que ser\u00e1 necesario\u00a0coordinar las obras de Olabeaga con la llegada de la nueva l\u00ednea de\u00a0mercanc\u00edas, concebida para sacar todo ese tr\u00e1fico ferroviario de los\u00a0n\u00facleos urbanos.<\/p>\n<p>580 son las viviendas de nueva construcci\u00f3n proyectadas en\u00a0Olabeaga, de las que un 40% tendr\u00e1 alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n<br \/>\np\u00fablica.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Distintas variables<\/strong><\/p>\n<p>Por poner los pies en el suelo: \u00bfCu\u00e1ndo podremos ver la nueva cara de\u00a0Olabeaga? Fuentes de Ria 2000 admiten que es dif\u00edcil hacer una previsi\u00f3n,\u00a0pero en un mundo ideal la operaci\u00f3n estar\u00eda concluida en diez a\u00f1os. Ahora\u00a0se esta redactando el proyecto informativo, que estar\u00e1 listo a principios de\u00a02024. Luego vendr\u00e1 el M\u00e1ster Plan de Olabeaga, que ir\u00e1 razonablemente\u00a0r\u00e1pido porque el planeamiento futuro del barrio ya est\u00e1 adelantado en el\u00a0Plan General de Ordenaci\u00f3n Urbana (PGOU), as\u00ed que bastar\u00e1 con\u00a0tramitarlo como un Plan de Regeneraci\u00f3n, explican los mismos medios.<\/p>\n<p>Lo que va a condicionarlo todo es la Variante Sur, porque esta l\u00ednea que\u00a0busca sacar los trenes de mercanc\u00edas procedentes del Puerto de los\u00a0n\u00facleos urbanos va a embocar justamente en Olabeaga, casi debajo de San\u00a0Mam\u00e9s, recuerdan en R\u00eda 2000. Eso har\u00e1 necesario que ambas obras\u00a0deban coordinarse. Y la retirada de las v\u00edas del barrio deber\u00e1 as\u00ed esperar a\u00a0que el Gobierno vasco avance con la Variante Sur.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.elcorreo.com\/bizkaia\/acuerdo-politico-renacer-del-barrio-olabeaga-bilbaor-20230131215418-nt.html\">Fuente noticia: El Correo<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los gobiernos central y vasco, la Diputaci\u00f3n y el Ayuntamiento\u00a0ratifican en BilbaoR\u00eda 2000 el \u00abapoyo necesario\u00bb al 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