Todos antes o después llegamos a esa edad en la que necesitamos volar del nido y arrancar nuestra vida al margen de nuestros padres. Cerca o lejos de ellos. En pareja o en solitario. En una vivienda de alquiler o en propiedad. Esa etapa llena de incertidumbres, de emociones y de sueños. Todos hemos visto en algún anuncio de algún periódico o en alguna red social o en alguna feria esa imagen de esa casa perfecta que parece dibujada a nuestro antojo. Me quiero independizar. ¿Y qué se puede hacer? ¿Qué opciones tenemos para alcanzar ese sueño? ¿Qué necesitamos tener?

Muchos creen que hay que tener una cantidad importante ahorrada pero en este aspecto comprar un piso bajo plano no tiene más que ventajas, ya que te permite ir ahorrando durante el proceso de construcción de tu casa. Esa casa hecha a medida, personalizada a nuestros gustos y necesidades.

A la hora de analizar si podemos o no optar a la compra de una vivienda el banco analiza distintos aspectos del comprador potencial.

El banco al analizar la capacidad crediticia de un comprador en potencia que quiere analizar si le darán el crédito dentro de 3 años si o no analiza los siguientes puntos:

Capacidad de ahorro: para el banco no son buenos clientes aquellos que aun ganando mucho dinero no son capaces de ahorrar. Si yo cobro 6.000€ al mes pero gasto 6.005€ al mes al banco no le voy a gustar como cliente. Por eso suelen pedir que se aporte más o menos el 20% del importe de la compra (si bien en este aspecto también influye la edad, la estabilidad laboral etc.)

Nivel de endeudamiento: para el banco es muy importante que sus clientes no se ahoguen con sus obligaciones hipotecarias por eso suelen valorar que el importe mensual de la cuota hipotecaria no supere el 30% de los ingresos familiares. Es decir, si gano 1.000€ que el importe de la cuota del crédito no sea más de 300€/mes.

Edad: a la hora de conceder el crédito la entidad financiera tiene muy presente la edad de los compradores y por ejemplo a clientes mayores de 60 años no les concederán un crédito a amortizar en un plazo a 20 años.

Estabilidad laboral: Al banco le interesan los clientes cuyos ingresos mensuales sean estables. Para el banco es mucho mejor un funcionario que un autónomo o un empleado que lleva 30 años en la misma empresa antes que uno que lleva un año trabajando en una empresa.

En cualquier caso, lo principal a la hora de comprarse una vivienda son las ganas que uno tenga y si hay algún bache en el camino, en GRUPO EIBAR te podemos ayudar a superarlo, asesorándote sobre distintas opciones que te puedes encontrar en una entidad financiera. En GRUPO EIBAR todos los asesores inmobiliarios tenemos años de experiencia en el sector y estaremos encantados de ayudarte en lo que sea posible para que se cumpla tu sueño.

Os animamos a pasar por la oficina comercial más cercana y conocer los hogares GE.

Y para que ese sueño de independizarse pueda ser una realidad, te ofrecemos nuestra vivienda de obra nueva más barata: Está en Elgoibar y cuesta 140.000€  Una 4ª planta con 2 dormitorios, terraza y vistas despejadas. Pásate por la oficina de Elgoibar en la calle San Francisco 32 a conocer más sobre ETXEGAIN, EN ELGOIBAR desde 140.000€.